体育中心二手房首付比例,体育中心二手房首付比例是多少

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于体育中心二手房首付比例的问题,于是小编就整理了3个相关介绍体育中心二手房首付比例的解答,让我们一起看看吧。

小两居换大三居,首付60万-90万体育中心选择多吗?

您好,首先确定您首套二套?首套的话总价可以控制在260万左右。二套的控制在150万左右,150万几乎没有好三居,260万左右可以,欣居园有一套三室。三楼,通透户型,还有金合园,金淼园,另外还有公寓可以考虑,

体育中心二手房首付比例,体育中心二手房首付比例是多少

您好,如果是二套房,首付比例60%,您在南开这边买不上什么合适房源。如果父母名下没有房产,可以以他们的名义来购买,可以按照首套房来购买的。您这边做共还人。首付三成大概可以买到200-300万左右的房子。红旗南路沿线金谷园 金合园 金淼园都可以看看 如果有需要可以联系我

根据您的情况,在买房就属于二套了,首付需要6成。
南开区体育中心街有个阳光壹佰小区可以推荐您购买。08年左右交的房,带电梯。有高层,洋房。在南开区来说,阳光壹佰房龄新,价格便宜,户型可选择挺多。交通出行方便。小区内部配套设施齐全。

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首付30万-45万改善需要,体育中心有哪些好房可选?

如果以您的首付预算的话我给您推荐体育中心街这边的好多小区,比如金谷园,金禧园,欣居园,凌研里!总价110-150万左右的。98年的社区。具体的您可以联系我。我给您推荐!

买二手房首付要几成?买二手房要注意什么?

买房其实是根据跟人经济情况来决定的!从我角度出发!我个人感觉首付20%~50%之间最好!如果目前条件紧凑,可以选择20%的首都。但是随之而来的是月供利息高。如果条件允许可以选择50%的首付,这样利息不是很好!而且有充足资金可以在手边,无论创业,投资理财等都是很好的选择!欢迎加入评论


大家好,我是雅丽,很高兴回答您的问题。

一,二手房首付多少

二手房的首付比例比新房要高一些,大局部城市和则是依照首套二手房首付比例30%,可申请余下70%的贷款。二套二手房首付比例上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。般来说,可与卖家协商,如购房者资金富余,能一次性支付房款,则不需求交纳二手房贷款首付,其首付款的计算方式为:

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款);贷款额=二手房评估价×70%(首次贷款额度可达70%)贷款额估算方式,预估出大致评估价格。

二、二手房首付注意事项

1、产权明晰

二手房首付不是一笔小数目,卖方必需是房屋的一切人,经过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。

2、房屋情况

购房者在实地看房的时候,主要了解这几方面:房屋建筑情况、房屋小区情况、房屋权益状况。这些状况的核实,有利于你控制好买卖的实践本钱微风险。

3、买卖程序

大家好,我是ZZ家的小胖仔,荣幸受邀回答~

首先购买二手房的首付是跟很多方面有关系的。一是:看目前我们是首套房还是二套房,不同城市也是不同的,比如我现在在的城市在杭州,首套三成二套六成。二是看有没有在银行贷过款,目前征信是查全国的,只要在银行有过贷款记录那就是算二套了,首付就要六成。但是其他地方也有一成两成首付的,所以每个地方都不一样,主要是根据当地市场销量和发展水平有关。

下面我们在说说买二手房需要注意什么。其实要注意的有很多方面。

一:买二手房我们要选一个好地段,李嘉诚说过,买房就是“地段,地段,还是地段",所以地段是很重要的,这就是为什么一线城市的房价居高不下的原因,还有就是市中心的房价永远高于郊区。房价保值和增值都是看学校、商场、交通、医院,所以离这四样越近越好。

二:能买新楼盘尽量就买新楼盘,因为新房的增值速度会快于二手房,一套房子最大的增幅就在前五年。所以买新楼盘不仅住的舒服,还能增值,但是选的时候尽量选有实力的开发商,因为楼盘出问题的楼盘也很多,所以会冒一些风险,这就需要我们自己去识别了。

三:如果买二手房,那么对房子的抵押、按揭、业主情况,漏水情况,采光有没有影响,还有邻居情况也要了解一下。我之前就碰到一个前业主和邻居矛盾很深的,主要是对于门口前的公摊面积的使用一直争执不休,闹得矛盾很深,直接影响到了买家后面的生活。还是就是是否发生过重大事故,买之前可以跟小区人打听一下或者网上查一下。

四:对于交易流程中的资金动向必须关注,尽量找靠谱的中介,安全操作,因为每年房产方面的资金损失都是巨额,所以还是要注意这方面,不能大意,尽量让业主过完户再领取首付款。

以上仅个人建议,希望能帮到大家。

买房人(相对于卖房人或者办理这样业务的房产中介),或者是借款人(需要贷款的买房人,相对银行来说),保障自己的合法权益是必要的,市场中的每一个参与者都是经济人,这是没有问题的。

但还是不要去追求利益最大化、追求最好,特别是在有些时候,彼此之间的博弈是零和博弈,你追求的好,会让交易的其他方利益受损,你不傻,人家傻吗?卖房者出价最低对你是好,达不到人家的预期,人家可以不卖给你;中介服务费收的越低越好、不收才好,你把那些走街串巷、起早贪黑的中介当雷锋吗?银行给的利率越低越好,狠狠地打折才好,你当行长是你姐夫吗?银行是可以做到很超脱的,不受理你的贷款申请对银行的资产负债表、对信贷员的奖金的影响小到可以忽略不计;

具体到首付几成这件事。

在一个城市的贷款政策里,对首付有最低限额的要求,多付还是少付,对卖房者不会有影响:“我”管你几成呢,规定时间内,全款到账就好了;首付多了,贷款没多少,一笔业务,金额太小,信贷员可能会觉得你是鸡肋;首付少了,风险系数又太高,对银行来说也是不划算。不过,只要合乎规定,你的贷款能过审,信贷员少有这种闲心直言让你交几成首付;

算来算去,只和自己有关。限定一套房子,同样的贷款期限,首付多了,贷款就少,结清时付的利息就少,每个月的还款压力也小;首付少了,那贷款金额就高,最后付的利益要多,每个月的还款额相对较大;

到此,以上就是小编对于体育中心二手房首付比例的问题就介绍到这了,希望介绍关于体育中心二手房首付比例的3点解答对大家有用。

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